الموقع

يقع المشروع في قلب مجمع عزيزي فينيس المائي بمنطقة دبي الجنوب (Dubai South)، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. يتميز بتصميم مستوحى من مدينة البندقية الإيطالية، حيث تحيط به بحيرات كريستالية صالحة للسباحة وممشى سياحي يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.

الموقع الجغرافي والربط الذكي:

دقيقتان من محطة المترو المستقبلية المخطط لها في المنطقة.
7 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي.
10 دقائق من فندق نيو إيربورت هب.
15 دقيقة من مدينة إكسبو دبي.
20 دقيقة من مرسى دبي (Dubai Marina).

أنواع الوحدات والمساحات:

شقق استوديو بمساحات تبدأ من حوالي 360 قدمًا مربعًا.
شقق غرفة وصالة بمساحات تبدأ من حوالي 600 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة بمساحات تبدأ من حوالي 900 قدم مربع.

التشطيبات:

تشطيبات فاخرة عالية الجودة، مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة، وأنظمة منزل ذكي للتحكم في الإضاءة والتكييف.

الأسعار وخطة السداد:

تبدأ الأسعار من حوالي 600,000 درهم إماراتي للاستوديوهات، وتختلف حسب المساحة والإطلالة.
تتوفر خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء، مثل 50/50 أو 40/60.

المرافق والخدمات:

بحيرة كريستالية ضخمة صالحة للسباحة مع شواطئ رملية اصطناعية.
ممشى سياحي مكيف بطول 1.5 كيلومتر للتسوق والتنزه.
دار أوبرا عالمية ومسرح عائم داخل المجمع.
صالة رياضية حديثة، سبا، وساونا.
حدائق منسقة ومناطق ألعاب للأطفال.
مواقف سيارات مغطاة للسكان.
نظام أمن وحراسة على مدار الساعة.

الفرصة الاستثمارية:

يُعد المشروع من أبرز الفرص الاستثمارية في دبي الجنوب بفضل موقعه القريب من مطار آل مكتوم الدولي وخطط التطوير الضخمة في المنطقة، مع توقعات بعوائد إيجارية جيدة ونمو في القيمة الرأسمالية عند التسليم المتوقع خلال عامي 2026 و2027.