เจ็ดคำถามสำหรับชมอสังหาริมทรัพย์ในดูไบผ่านวิดีโอสด

การชมผ่านวิดีโอสดควรตอบว่าอะไรเห็นได้จริงในวันนี้และชี้ว่าอะไรยังต้องใช้เอกสารหรือการตรวจสอบทางการ สำหรับบ้านที่เสร็จแล้ว ให้ผู้ถือกล้องแสดงยูนิตเฉพาะและบริเวณรอบข้าง ส่วนโครงการที่ยังสร้างอยู่ โมเดล ภาพจำลอง หรือห้องตัวอย่างอาจมีประโยชน์ แต่ไม่ใช่หลักฐานสดว่ายูนิตในอนาคตของคุณเสร็จแล้วหรือมีวิวเหมือนกัน

1. เรากำลังดูยูนิตหรือโครงการใดกันแน่?

ยืนยันชื่ออาคารหรือโครงการ หมายเลขยูนิตถ้ามี ตำแหน่ง และสิ่งที่เห็นเป็นบ้านเสร็จแล้ว ห้องตัวอย่าง หรือแนวคิดโครงการที่ยังสร้างอยู่ ขอประกาศขายเป็นลายลักษณ์อักษรที่เกี่ยวข้องและแปลนเฉพาะยูนิต หากโครงการกำลังก่อสร้างให้ตรวจชื่อและความคืบหน้าแยกผ่านบริการสถานะโครงการของ Dubai Land Department

2. ช่วยแสดงผังห้องเทียบกับแปลนที่ได้รับอนุญาตได้ไหม?

ให้ผู้นำชมเดินจากทางเข้าผ่านทุกห้อง ระเบียง และที่เก็บของ แล้วเทียบเส้นทางกับแปลนจากผู้ขายหรือผู้พัฒนา มุมกล้องพิสูจน์พื้นที่ที่วัดได้หรือรายการในสัญญาไม่ได้ ขอเอกสารต้นทางหากขนาดมีผลต่อการตัดสินใจ

3. วันนี้วิวและทิศทางจริงเป็นอย่างไร?

สำหรับยูนิตพร้อมอยู่ ขอภาพต่อเนื่องจากหน้าต่างและระเบียงพร้อมยืนยันชั้นและทิศ สังเกตถนน งานก่อสร้าง แสง และเสียงที่อาจเกิดใกล้เคียง สำหรับยูนิตในอนาคต ขอทิศทางที่วางแผนไว้เป็นลายลักษณ์อักษร ภาพโฆษณาหรือวิดีโอของยูนิตอื่นยืนยันวิวสุดท้ายไม่ได้

4. ทางเข้า ที่จอดรถ และสิ่งอำนวยความสะดวกใช้อย่างไร?

ขอดูทางเข้า ทางไปลิฟต์ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้งานได้ของบ้านพร้อมอยู่ รวมถึงที่จอดรถที่จัดให้หรือเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร แยกสิ่งที่เปิดใช้จริงจากสิ่งที่เพียงวางแผนในโครงการกำลังก่อสร้าง หากการเข้าถึงหรือสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญ ขอข้อกำหนดนั้นในเอกสารทรัพย์สิน

5. มีอะไรให้บ้าง และอะไรต้องตรวจสภาพ?

สำหรับบ้านที่เสร็จแล้ว ขอให้แสดงงานตกแต่ง อุปกรณ์ จุดใช้น้ำ และข้อบกพร่องที่มองเห็นโดยไม่ตัดต่อ ยืนยันว่าเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ หรือการปรับปรุงที่แสดงรวมในข้อเสนอจริงหรือไม่ การโทรจากระยะไกลช่วยคัดกรอง แต่แทนการตรวจสภาพที่เหมาะสมหรือบันทึกสภาพเป็นลายลักษณ์อักษรไม่ได้

6. ภาพใดเป็นสด มีวันที่ หรือเป็นภาพจำลอง?

ถามแหล่งที่มาและวันที่ของทุกภาพหรือคลิป และให้ติดป้ายภาพจำลองชัดเจน การชมห้องตัวอย่างอธิบายการออกแบบได้ แต่ห้ามนำเสนอว่าเป็นการชมสดจากยูนิตในอนาคต บริการตรวจสถานะโครงการของ Dubai Land Department ช่วยตรวจความคืบหน้าแยกต่างหาก

7. ก่อนตัดสินใจควรตรวจเอกสารใด?

ขอแปลน ข้อเสนอเป็นลายลักษณ์อักษร ตารางชำระเงินเมื่อเกี่ยวข้อง และเลขอ้างอิงประกาศ Dubai Land Department มีบริการตรวจใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ สถานะโครงการ และสำหรับบ้านเสร็จพร้อมข้อมูลที่จำเป็น เอกสารกรรมสิทธิ์ เทียบเอกสารกับทรัพย์สินที่เจาะจง อย่าคิดว่าวิดีโอพิสูจน์กรรมสิทธิ์ การอนุมัติ ราคา หรือความพร้อมขาย

Dubai Land Department: สอบถามสถานะโครงการ · Dubai Land Department: ตรวจใบอนุญาตและการอนุญาต · Dubai Land Department: ตรวจเอกสารกรรมสิทธิ์

ทำให้การชมครั้งต่อไปตรงกับการตัดสินใจ

ก่อนโทร ส่งงบประมาณ พื้นที่ที่ชอบ ช่วงเวลาที่จะซื้อ และคุณสมบัติหนึ่งหรือสองอย่างที่ต้องเห็นให้ AL SAEB เพื่อให้เรามุ่งไปที่บ้านเหมาะสมและระบุเอกสารที่ยังต้องใช้ก่อนขั้นตอนต่อไป

อ่านคู่มือผู้ซื้อต่างประเทศ · สำรวจอสังหาริมทรัพย์ดูไบ