Golden Visa oder Immobilienaufenthalt
AL SAEB übernimmt die vereinbarten Antragskosten. Die Voraussetzungen und die behördliche Genehmigung gelten weiterhin.
EIN GESCHENK FÜR IHREN NEUEN LEBENSABSCHNITT
Ein neuer Anfang.
Ein Geschenk aus Gold.
Ein komplettes 21-Karat-Goldschmuckset als Geschenk für Ihre Frau. Nur Kaufreservierungen über die Website.
Goldkette · Goldring · Ein Paar Goldohrringe
Meine Immobilie finden Voraussetzungen und Einzelheiten
Weitere Vorteile zu Ihrer Immobilie
Für qualifizierende Käufe und Aktionen in den VAE, wie in Ihrem schriftlichen Angebot bestätigt.
Drei Nächte in Dubai
Ein kostenloser Hotelaufenthalt; Hotel, Gäste und Termine werden in Ihrem Angebot bestätigt.
0 % Steuer auf begünstigte Einkünfte
Für begünstigte persönliche Einkünfte aus Immobilienanlagen gemäß den Bedingungen der FTA. Weitere Gebühren und Steuern können anfallen.
Bedingungen und Einzelheiten
Für welche Immobilien gibt es das Goldgeschenk?
Das Goldgeschenk gilt für Immobilien mit einem Wert über 750.000 AED, die ausschließlich über die Website reserviert werden.
Die Berechtigung wird nach erfolgreicher Reservierungszahlung und Bestätigung erfasst. Das Geschenk ist 30 Tage nach diesem Datum abholbereit. Das genehmigte Angebot legt das endgültige Design, die Spezifikationen und den Wert des Sets, das beiliegende Goldzertifikat und die Übergabe fest. Das Bild veranschaulicht Design und Bestandteile.
Die Abholung erfolgt in den VAE. Für Käufer mit Wohnsitz im Ausland bewahren wir das Geschenk bis zu zwei Jahre ab dem Datum des Immobilienkaufvertrags zur Abholung bei einem Besuch in den VAE auf.
Auf Wunsch des Käufers kann der Versand in sein Wohnsitzland organisiert werden, sofern ein sicherer, versicherter Versand verfügbar ist. Verfügbarkeit, Kosten und Ablauf werden vorab bestätigt.
Was bedeutet 0 % Käuferprovision?
Gemeint ist die Provision von 0 %, die AL SAEB dem Käufer gemäß dem geltenden Angebot berechnet. Immobilienpreis, staatliche Gebühren und andere Transaktionskosten werden separat berechnet.
Was umfasst das Aufenthaltsangebot?
Bei qualifizierenden Immobilienkäufen in den VAE übernimmt AL SAEB die vereinbarten Antragskosten für das Golden Visa oder den Immobilienaufenthalt. Ihr schriftliches Angebot nennt den Aufenthaltsweg, die erfasste antragstellende Person und Gebühren, erforderliche Unterlagen und Erfüllungsbedingungen. Die behördliche Genehmigung setzt voraus, dass Person und Immobilie die geltenden Regeln erfüllen.
Für das Golden Visa in Dubai ist im Allgemeinen eine qualifizierende Immobilie im Wert von mindestens 2 Mio. AED samt Eigentums- oder Finanzierungsnachweisen erforderlich. Ein Einstiegspreis für ein Bauprojekt belegt die Berechtigung allein nicht. Der zweijährige Eigentümeraufenthalt setzt eine fertiggestellte Immobilie und einen Eigentumstitel voraus; für Miteigentum gelten besondere Bedingungen.
Voraussetzungen für Dubais Golden VisaVoraussetzungen für den Immobilienaufenthalt in Dubai
Wie wird der Hotelaufenthalt organisiert?
Die drei Nächte in Dubai gelten für qualifizierende AL SAEB Aktionen in den VAE. Ihr schriftliches Angebot bestätigt den qualifizierenden Kauf, die erfassten Gäste, das Hotel, Reisedaten und Buchungsmodalitäten. Kontaktieren Sie AL SAEB vor der Reisebuchung.
Wann gilt die steuerliche Behandlung?
Die Bundessteuerbehörde der VAE nimmt qualifizierende Immobilienanlageerträge natürlicher Personen von der Körperschaftsteuer aus, sofern die Tätigkeit weder mit einer Gewerbelizenz betrieben wird noch eine solche benötigt. Grunderwerbsgebühren, gegebenenfalls Mehrwertsteuer, Unternehmenssteuern und Pflichten in anderen Ländern bleiben davon unberührt.