Golden Visa ou résidence immobilière
AL SAEB prend en charge les frais de demande convenus. L’éligibilité et l’approbation des autorités restent nécessaires.
UN CADEAU POUR VOTRE NOUVEAU CHAPITRE
Un nouveau départ.
Un cadeau en or.
Une parure complète en or 21 carats pour votre épouse. Réservation d’achat sur le site uniquement.
Collier en or · Bague en or · Paire de boucles d’oreilles en or
Trouver mon bien Conditions et détails
D’autres avantages avec votre bien
Pour les achats et campagnes éligibles aux Émirats arabes unis, selon votre offre écrite.
Trois nuits à Dubaï
Un séjour hôtelier offert, dont l’hôtel, les voyageurs et les dates sont précisés dans votre offre.
0 % d’impôt sur les revenus éligibles
Pour les revenus d’investissement immobilier personnel éligibles, sous réserve des conditions de la FTA. D’autres frais et impôts peuvent s’appliquer.
Conditions et détails
Quels biens donnent droit au cadeau en or ?
Le cadeau en or concerne les biens d’une valeur supérieure à 750 000 AED, réservés uniquement sur le site.
L’éligibilité est enregistrée après le paiement réussi et la confirmation de la réservation. Le cadeau peut être retiré 30 jours après cette date. L’offre approuvée précise le modèle final, les caractéristiques et la valeur de la parure, le certificat d’or joint et les modalités de remise. L’image illustre le modèle et les éléments de la parure.
Le cadeau est à retirer aux Émirats arabes unis. Pour les acheteurs résidant à l’étranger, nous le conservons jusqu’à deux ans à compter du contrat d’achat du bien, pour un retrait lors d’une visite aux Émirats.
À la demande de l’acheteur, un envoi dans son pays de résidence peut être organisé si un transport sécurisé et assuré est disponible. La possibilité d’envoi, les coûts et les modalités sont confirmés à l’avance.
Que comprend la commission acheteur de 0 % ?
Il s’agit de la commission de 0 % facturée par AL SAEB à l’acheteur selon l’offre applicable. Le prix du bien, les frais publics et les autres coûts de transaction sont calculés séparément.
Que comprend l’offre de résidence ?
Pour les achats immobiliers éligibles aux Émirats arabes unis, AL SAEB prend en charge les frais convenus de demande de Golden Visa ou de résidence immobilière. Votre offre écrite précise la voie de résidence, le demandeur et les frais couverts, les documents requis et les conditions de réalisation. L’approbation des autorités dépend du respect des règles applicables par le demandeur et le bien.
Le Golden Visa de Dubaï exige généralement un bien éligible d’au moins 2 millions AED et des justificatifs de propriété ou de financement. Le seul prix de départ d’un projet sur plan ne démontre pas l’éligibilité. La résidence de deux ans pour propriétaire à Dubaï exige un bien achevé et un titre de propriété ; la copropriété est soumise à des conditions distinctes.
Conditions du Golden Visa à DubaïConditions de la résidence immobilière à Dubaï
Comment le séjour hôtelier est-il organisé ?
Le séjour de trois nuits à Dubaï s’applique aux campagnes AL SAEB éligibles aux Émirats arabes unis. Votre offre écrite confirme l’achat éligible, les personnes couvertes, l’hôtel, les dates de voyage et les modalités de réservation. Contactez AL SAEB avant de réserver votre voyage.
Quand ce traitement fiscal s’applique-t-il ?
Selon l’administration fiscale fédérale des Émirats, les revenus d’investissement immobilier éligibles d’une personne physique sont exclus de l’impôt sur les sociétés lorsque l’activité n’est pas exercée, ni tenue de l’être, sous une licence commerciale. Cela n’exclut pas les frais de transfert, la TVA éventuelle, les impôts des sociétés ni les obligations dans d’autres pays.