Golden Visa o residenza immobiliare
AL SAEB copre i costi di domanda concordati. Sono richiesti i requisiti di idoneità e l’approvazione delle autorità.
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Altri vantaggi con il tuo immobile
Per acquisti e campagne idonei negli EAU, come confermato nell’offerta scritta.
Tre notti a Dubai
Un soggiorno in hotel gratuito; hotel, ospiti e date sono confermati nell’offerta.
0% di imposte sui redditi idonei
Per redditi idonei da investimenti immobiliari personali, alle condizioni della FTA. Potrebbero applicarsi altre spese e imposte.
Condizioni e dettagli
Quali immobili includono il regalo in oro?
Il regalo d’oro riguarda immobili di valore superiore a 750.000 AED, prenotati esclusivamente tramite il sito.
Il diritto viene registrato dopo il pagamento riuscito e la conferma della prenotazione. Il regalo è pronto per il ritiro 30 giorni dopo tale data. L’offerta approvata specifica il design finale, le caratteristiche e il valore della parure, il certificato d’oro allegato e le modalità di consegna. L’immagine illustra design e componenti.
Il regalo si ritira negli Emirati Arabi Uniti. Per gli acquirenti residenti all’estero lo conserviamo fino a due anni dalla data del contratto d’acquisto, per il ritiro durante una visita negli Emirati.
Su richiesta dell’acquirente, è possibile organizzare la spedizione nel paese di residenza se è disponibile un trasporto sicuro e assicurato. Disponibilità, costi e modalità sono confermati in anticipo.
Cosa comprende la commissione acquirente dello 0%?
È la commissione dello 0% applicata da AL SAEB all’acquirente secondo l’offerta vigente. Prezzo dell’immobile, tasse governative e altri costi della transazione sono calcolati separatamente.
Cosa comprende l’offerta di residenza?
Per acquisti immobiliari idonei negli EAU, AL SAEB copre i costi concordati per la domanda di Golden Visa o residenza immobiliare. L’offerta scritta specifica il percorso di residenza, il richiedente e le spese coperte, i documenti richiesti e le condizioni di erogazione. L’approvazione delle autorità dipende dal rispetto delle norme applicabili da parte del richiedente e dell’immobile.
Il Golden Visa di Dubai richiede generalmente un immobile idoneo del valore di almeno 2 milioni di AED e documenti di proprietà o finanziamento. Il solo prezzo iniziale di un immobile sulla carta non prova l’idoneità. La residenza biennale per proprietari richiede un immobile completato e un titolo di proprietà; per la comproprietà valgono condizioni diverse.
Requisiti del Golden Visa di DubaiRequisiti della residenza immobiliare di Dubai
Come viene organizzato il soggiorno in hotel?
Le tre notti a Dubai si applicano alle campagne AL SAEB idonee negli EAU. L’offerta scritta conferma l’acquisto idoneo, gli ospiti coperti, l’hotel, le date del viaggio e la prenotazione. Contatta AL SAEB prima di prenotare il viaggio.
Quando si applica il trattamento fiscale?
L’Autorità fiscale federale degli EAU esclude dall’imposta sulle società i redditi idonei da investimenti immobiliari di una persona fisica quando l’attività non è esercitata, né deve esserlo, tramite una licenza commerciale. Ciò non elimina imposte di trasferimento, eventuale IVA, imposte societarie o obblighi in altre giurisdizioni.