ゴールデンビザまたは不動産居住許可
AL SAEBが合意した申請費用を負担します。資格要件と当局の承認が必要です。
住まいとともに受けられる特典
対象となるUAE物件の購入やキャンペーンに適用され、書面のご提案で確認します。
ドバイのホテルに3泊
ホテル、宿泊者、日程を提案書で確認する無料宿泊です。
対象所得に対する税率0%
個人の対象となる不動産投資所得に限り、FTAの条件に従います。その他の手数料や税金が発生する場合があります。
条件と詳細
どの物件が金の贈り物の対象ですか？
金の贈り物は、価格が750,000 AEDを超え、ウェブサイトから予約された物件のみが対象です。
予約金の支払いが成功し確認されると、対象資格が登録されます。その日から30日後に贈り物を受け取れます。承認された提案に、最終デザイン、セットの仕様と価額、付属の金の証明書、受け渡し方法を定めます。画像はデザインとセット内容の参考です。
贈り物はUAE国内でお受け取りください。海外在住の購入者のために、物件購入契約日から最長2年間保管し、UAEへの訪問時にお渡しします。
購入者のご希望により、安全で保険付きの輸送サービスが利用できる場合は居住国への発送を手配できます。発送の可否、費用、方法は事前に確認します。
購入者手数料0%には何が含まれますか？
適用される特典に基づきAL SAEBが購入者に請求する手数料が0%という意味です。物件価格、政府手数料、その他の取引費用は別途計算されます。
居住許可の特典には何が含まれますか？
対象となるUAE物件の購入について、AL SAEBは合意したゴールデンビザまたは不動産居住許可の申請費用を負担します。書面の提案書に、申請経路、対象申請者と費用、必要書類、履行条件を記載します。承認は申請者と物件が適用要件を満たすかについて当局が判断します。
ドバイのゴールデンビザは通常、少なくともAED 200万の対象物件価額と所有権または融資を示す書類が必要です。オフプラン物件の最低価格だけでは資格を証明できません。2年間の不動産所有者向け居住許可には完成物件と権利証が必要で、共有名義には別の条件があります。
ホテル宿泊はどのように手配されますか？
ドバイでの3泊は、対象となるAL SAEBのUAEキャンペーンに適用されます。提案書で対象購入、宿泊者、ホテル、旅行日程、予約方法を確認します。旅行の予約前にAL SAEBにご連絡ください。
税務上の取扱いはいつ適用されますか？
UAE連邦税務局は、自然人の対象となる不動産投資所得について、事業ライセンスの下で行われない、または行う必要がない活動の場合、法人税の対象から除外します。物件移転手数料、該当するVAT、法人にかかる税金、他の法域での義務がなくなるわけではありません。