Golden Visa of verblijfsvergunning voor vastgoedeigenaren
AL SAEB betaalt de overeengekomen aanvraagkosten. De toelatingsvoorwaarden en goedkeuring van de overheid zijn van toepassing.
EEN CADEAU VOOR UW NIEUWE BEGIN
Een nieuw begin.
Een geschenk van goud.
Een complete set van 21-karaats gouden sieraden als cadeau voor uw vrouw. Alleen aankoopreserveringen via de website.
Gouden ketting · Gouden ring · Een paar gouden oorbellen
Vind mijn woning Voorwaarden en details
Meer bij uw woning
Voor in aanmerking komende aankopen en campagnes in de VAE, zoals bevestigd in uw schriftelijke aanbod.
Drie nachten in Dubai
Een kosteloos hotelverblijf; hotel, gasten en data worden in uw aanbod bevestigd.
0% belasting op in aanmerking komend inkomen
Voor in aanmerking komend persoonlijk inkomen uit vastgoedinvesteringen, onder de voorwaarden van de FTA. Andere kosten en belastingen kunnen gelden.
Voorwaarden en details
Welke woningen komen in aanmerking voor het gouden geschenk?
Het goudcadeau geldt voor vastgoed boven 750.000 AED dat uitsluitend via de website wordt gereserveerd.
Het recht wordt geregistreerd na geslaagde reserveringsbetaling en bevestiging. Het cadeau kan 30 dagen na die datum worden opgehaald. De goedgekeurde aanbieding bepaalt het definitieve ontwerp, specificaties en waarde van de set, het bijgevoegde goudcertificaat en de levering. De afbeelding toont het ontwerp en de onderdelen.
Het cadeau wordt in de VAE opgehaald. Voor kopers die in het buitenland wonen bewaren we het tot twee jaar vanaf de datum van het vastgoedkoopcontract, voor afhaling tijdens een bezoek aan de VAE.
Op verzoek van de koper kan verzending naar het woonland worden geregeld als veilig en verzekerd vervoer beschikbaar is. Beschikbaarheid, kosten en afspraken worden vooraf bevestigd.
Wat houdt 0% koperscommissie in?
Dit is de commissie van 0% die AL SAEB volgens de toepasselijke aanbieding aan de koper berekent. Vastgoedprijs, overheidsheffingen en andere transactiekosten worden afzonderlijk berekend.
Wat omvat het verblijfsaanbod?
Bij in aanmerking komende aankopen van vastgoed in de VAE betaalt AL SAEB de overeengekomen aanvraagkosten voor een Golden Visa of verblijfsvergunning voor vastgoedeigenaren. Uw schriftelijke aanbod vermeldt de verblijfsroute, de betrokken aanvrager en kosten, vereiste documenten en uitvoeringsvoorwaarden. Goedkeuring hangt af van de toepasselijke regels voor aanvrager en woning.
Voor een Golden Visa in Dubai is doorgaans een kwalificerende vastgoedwaarde van minstens AED 2 miljoen nodig, plus eigendoms- of financieringsdocumenten. Alleen een vanafprijs van een nog te bouwen woning toont geen geschiktheid aan. Voor de tweejarige verblijfsvergunning voor vastgoedeigenaren is een voltooide woning met eigendomsakte vereist; voor gezamenlijk eigendom gelden aparte voorwaarden.
Voorwaarden Golden Visa DubaiVoorwaarden verblijfsvergunning vastgoed Dubai
Hoe wordt het hotelverblijf geregeld?
Het hotelverblijf van drie nachten in Dubai geldt voor in aanmerking komende AL SAEB-campagnes in de VAE. Uw schriftelijke aanbod bevestigt de aankoop, de betrokken gasten, het hotel, de reisdata en de boekingsregeling. Neem contact op met AL SAEB voordat u een reis boekt.
Wanneer geldt de fiscale behandeling?
De federale belastingdienst van de VAE sluit in aanmerking komend vastgoedbeleggingsinkomen van een natuurlijke persoon uit van vennootschapsbelasting wanneer de activiteit niet via een bedrijfsvergunning wordt of moet worden uitgevoerd. Dit laat overdrachtskosten, toepasselijke btw, belastingen voor vennootschappen en verplichtingen in andere rechtsgebieden onverlet.