Golden Visa ou residência imobiliária
A AL SAEB cobre os custos de candidatura acordados. Aplicam-se os requisitos de elegibilidade e aprovação oficial.
UM PRESENTE PARA A SUA NOVA ETAPA
Um novo começo.
Um presente em ouro.
Um conjunto completo de joias de ouro de 21 quilates como presente para a sua esposa. Apenas reservas de compra no site.
Colar de ouro · Anel de ouro · Par de brincos de ouro
Encontrar o meu imóvel Elegibilidade e detalhes
Mais vantagens com o seu imóvel
Para compras e campanhas elegíveis nos EAU, conforme confirmado na sua proposta escrita.
Três noites no Dubai
Uma estadia de hotel oferecida; hotel, hóspedes e datas são confirmados na proposta.
0% de imposto sobre rendimentos elegíveis
Para rendimentos elegíveis de investimento imobiliário pessoal, sujeitos às condições da FTA. Podem aplicar-se outras taxas e impostos.
Condições e detalhes
Que imóveis dão direito ao presente em ouro?
O presente de ouro abrange imóveis de valor superior a 750.000 AED, reservados exclusivamente no site.
A elegibilidade é registada após pagamento bem-sucedido e confirmação da reserva. O presente está pronto para levantamento 30 dias depois dessa data. A oferta aprovada define o desenho final, características e valor do conjunto, certificado de ouro e condições de entrega. A imagem ilustra o desenho e os componentes.
O presente é levantado nos Emirados Árabes Unidos. Para compradores residentes no estrangeiro, guardamo-lo até dois anos desde a data do contrato de compra do imóvel, para levantamento durante uma visita aos Emirados.
A pedido do comprador, pode ser organizado envio para o seu país de residência se existir transporte seguro e com seguro. A possibilidade de envio, custos e condições são confirmados previamente.
O que inclui a comissão de 0% para o comprador?
Trata-se da comissão de 0% cobrada pela AL SAEB ao comprador segundo a oferta aplicável. O preço do imóvel, taxas governamentais e outros custos da transação são calculados separadamente.
O que inclui a oferta de residência?
Para compras imobiliárias elegíveis nos EAU, a AL SAEB cobre os custos acordados da candidatura ao Golden Visa ou à residência imobiliária. A proposta escrita especifica a via de residência, o requerente e as taxas abrangidas, os documentos necessários e as condições de concretização. A aprovação oficial depende de o requerente e o imóvel cumprirem as regras aplicáveis.
O Golden Visa do Dubai exige geralmente um imóvel elegível de pelo menos 2 milhões de AED e comprovativos de propriedade ou financiamento. O preço inicial de um projeto em planta não demonstra, por si só, elegibilidade. A residência de dois anos para proprietários exige um imóvel concluído e título de propriedade; a copropriedade tem condições próprias.
Requisitos do Golden Visa do DubaiRequisitos da residência imobiliária do Dubai
Como é organizada a estadia de hotel?
As três noites no Dubai aplicam-se às campanhas elegíveis da AL SAEB nos EAU. A proposta escrita confirma a compra elegível, os hóspedes abrangidos, o hotel, as datas de viagem e a reserva. Contacte a AL SAEB antes de reservar a viagem.
Quando se aplica o tratamento fiscal?
A Autoridade Tributária Federal dos EAU exclui do imposto sobre sociedades os rendimentos elegíveis de investimento imobiliário de uma pessoa singular quando a atividade não é exercida, nem obrigada a sê-lo, através de licença comercial. Isto não elimina taxas de transmissão, IVA aplicável, impostos de empresas nem obrigações noutras jurisdições.