بداية جديدة.
وهدية من ذهب.

تشمل هدية الذهب العقارات التي تزيد قيمتها على 750,000 درهم إماراتي، عند الحجز عبر الموقع فقط.

يُسجَّل الاستحقاق بعد نجاح دفع الحجز وتأكيده، وتكون الهدية جاهزة للاستلام بعد 30 يومًا من ذلك التاريخ. ويُحدّد العرض المعتمد التصميم النهائي ومواصفات الطقم وقيمته وشهادة الذهب المرفقة به وترتيبات التسليم. الصورة توضيحية للتصميم ومكونات الطقم.

تُستلم الهدية داخل دولة الإمارات. وللمشترين المقيمين خارج الدولة، نحتفظ بالهدية لمدة تصل إلى سنتين من تاريخ عقد شراء العقار، لاستلامها عند زيارة الإمارات.

ويمكن ترتيب إرسال الهدية إلى دولة إقامة المشتري بناءً على طلبه، عند توفر خدمة شحن آمنة ومؤمَّنة إلى الوجهة المطلوبة. وتُؤكَّد إمكانية الشحن وتكاليفه وترتيباته مسبقًا.

هي العمولة 0% التي تتقاضاها الصائب من المشتري وفق العرض المطبق. ويُحتسب سعر العقار والرسوم الحكومية وتكاليف المعاملة الأخرى بشكل منفصل.

للمشتريات الإماراتية المؤهلة، تتكفل الصائب بتكاليف طلب الإقامة الذهبية أو العقارية المتفق عليها. يحدد عرضك المكتوب مسار الإقامة والمستفيد والرسوم المشمولة والوثائق المطلوبة وشروط التنفيذ. تعتمد موافقة الجهات المختصة على استيفاء المشتري والعقار للشروط المعمول بها.

تتطلب الإقامة الذهبية في دبي عمومًا عقارًا مؤهلًا بقيمة لا تقل عن مليوني درهم ووثائق الملكية أو التمويل الداعمة. سعر البداية لعقار على الخارطة وحده لا يثبت الأهلية. تتطلب إقامة مالك العقار لمدة سنتين عقارًا مكتملًا وسند ملكية، وللملكية المشتركة شروط خاصة.

شروط الإقامة الذهبية في دبيشروط الإقامة العقارية في دبي

تسري الإقامة الفندقية لثلاث ليالٍ في دبي على حملات الصائب المؤهلة في الإمارات. يؤكد عرضك المكتوب عملية الشراء المشمولة والضيوف والفندق ومواعيد السفر وترتيبات الحجز. تواصل مع الصائب قبل حجز السفر.

تستثني الهيئة الاتحادية للضرائب دخل الاستثمار العقاري المؤهل للشخص الطبيعي من ضريبة الشركات عندما لا يُمارَس النشاط، ولا يُشترط ممارسته، بموجب ترخيص تجاري. لا يشمل ذلك رسوم نقل الملكية أو ضريبة القيمة المضافة حيث تنطبق أو ضرائب الشركات أو الالتزامات في دول أخرى.

دليل الهيئة الاتحادية للضرائب